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万利娱乐手机app-视频-年轻人不喝茅台?季克良:还没到时候

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  原标题:年轻人不喝茅台?季克良:还没到时候

  8月20日,茅台集团原董事长季克良在《君品谈》节目中表示,年轻人不喝茅台酒,那是还没到时候,不晓得选好酒喝。他表示,自己24年来每天都要喝半斤以上的茅台酒。

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责任编辑:鲍一凡

万利娱乐手机版-华远地产开发的一别墅项目每年多收80万物业费 业主拉条幅维权

  每经记者 王佳飞    每经编辑 陈梦妤    

  把合同缩印一下,每年就可以多收80万物业费?

  朱先生2017年购买了华远地产在北京的一处别墅,但3年来,他却一直在为物业费的事烦心。业主们认为,物业多计了1万平方米收费面积,多收了80万元。

  为了维权,业主们在小区拉出了“挺热闹”的红色维权条幅,但面对记者采访,物业方面仍三缄其口。

  多出1万平方米 多收80万?

  华远和墅小区是华远地产开发的别墅项目,位于北京市大兴区南六环磁各庄桥,和华远另一个高层项目和煦里共同构成了一个大社区。

  “当初购房的时候承诺我们别墅和高层是隔离的,但交房之后的情况是根本做不到隔离,两个区域完全是相通的。”华远和墅业主朱先生告诉《每日经济新闻》记者。

  华远和墅2017年5月开盘,整栋约300平方米的价格在1100万~1900万元之间,朱先生在2017年10月1日以接近1200万元的价格购买了一处别墅。

  华远和墅的物业管理公司为圣瑞物业,启信宝显示华远地产占20%股权。

  “买房子的时候规定物业费为7.66元/平方米/月,圣瑞物业承诺将达到5级服务标准。”朱先生说。

  朱先生描述了一个签订购房合同时的细节:“签订合同的时候,有关物业费认定的文件附件六,也就是(前期)物业服务费用评估报告摘要,被缩印成仅有A4纸一半大小,其中的内容根本无法看清。出于对对方的信任,我们还是签了这个合同。”

  “就在收房时,我们缴纳了第一年的2.7万元物业费。”朱先生说,“购房前给我们承诺的物业服务有入户级对讲、老人房的报警系统等等,收房之后发现这些硬件统统是没有的。”

  很多业主认为圣瑞物业的服务是达不到5级标准的,便想去看看合同中关于物业服务的具体条款,“但所有业主都发现,评估报告是缩印的,根本无法看清。”

  为了弄清评估报告,华远和墅的业主们也颇费了一番周折。

  业主们首先向华远集团和圣瑞公司提出查看要求,多次被拒绝。后来在派出所的介入下,业主们终于在2019年5月9日看到了报告原文复印版。

  报告揭示了真相。

  业主提供的《前期物业服务费用评估报告》清晰说明:物业费收缴为包干制方式,别墅区物业服务标准为五级,收费面积为11900平方米,物业费标准为7.66元/平方米/月,全年别墅区物业费总额为109万元。

  对于收费面积,北京君嘉律师事务所韩德志律师认为:“《物业服务合同》的内容不违反法律法规的强制性规定,且为双方当事人的真实意思表示。双方未修改《物业服务合同》前,对华远和墅(别墅区)的业主收取物业服务费总额不得超出1,093,848元,并且应以此数据计算每位业主应缴物业服务费。”

  “别墅的一些实际面积是不计入收费面积的,我们仔细研读过报告,评估时关于收费面积,只计算了地上面积。别墅有地上两层,地下一层。在计算收费单价时,他们只用了地上面积,等计算出单价后,又把地下面积加上地上两层面积作为收费面积进行了收费,所以收费面积一下子变成了20182.5平方米,多收面积达8282.5平方米。”朱先生表示。

  也就是说,按照原来的7.66元/平方米/月标准,圣瑞物业每年多收的物业费总额将近80万元!

  朱先生表示:“我算了一下,圣瑞物业每年多收了我1万多元物业费。”

  广东华商律师事务所周争锋律师向《每日经济新闻》记者表示:“对于合同签订时的缩印行为,如果能证明对方是故意为之,那么这份合同可以撤销。”

  绿化区种杂草

  朱先生介绍说,物业费多收的问题爆发后,2018年已经有很多业主拒绝缴纳物业费,2019年更是几乎没有业主愿意缴纳物业费了。

  此后,业主和物业公司都试图运用法律武器解决纠纷。

  2019年10月前后,圣瑞物业先后起诉3家业主,要求业主按照他们的超收方式缴纳物业费。但是这3宗案件在开庭前,圣瑞物业都以证据不足为由,无条件撤诉。

  《每日经济新闻》记者联系了圣瑞物业相关工作人员。

  圣瑞物业一线经理表示自己无权接受媒体采访,需要向总公司确认后再作安排。

  两天后,该经理回复记者,圣瑞物业将安排客户关系部总监接受采访。

  接触后,该总监表示愿意接受采访,但需要向上请示有关具体回答口径。

  其后,该总监又表示:“关于物业费纠纷部分,双方已经在走法律程序,此时不宜回复,不过可以就服务质量和购房合同签订细节等问题进行回复。”

  就在约访前一天,该总监又突然以“时间不凑巧,时机也不适合”为理由拒绝了采访。

  此时距离最初的约访已经过去了将近一周。

  圣瑞物业口中的法律程序是业主目前在对其进行的诉讼。2019年11月,40户业主商议后决定起诉圣瑞物业,要求该公司正确执行合同约定,返还多收取的物业费。目前17户业主起诉了圣瑞物业,2020年6月初,13户已经完成了开庭阶段,很多业主都在等待法律判决。

  “我们维权的业主拉起了一面面红色维权标语,看起来还挺热闹的。”在双方的纠纷下,该小区很多本该绿化的地方出现了一块块裸地,“有的地方直接种的就是杂草。”朱先生说。

  (朱先生为化名)

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责任编辑:张玫

万利娱乐手机版-8月LPR报价出炉-1年期与5年期品种均与上月持平

  8月20日消息,中国8月1年期贷款市场报价利率(LPR)为3.85%,预期为3.85%,上月为3.85%。5年期贷款市场报价利率(LPR)为4.65%,预期为4.65%,上月为4.65%。

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责任编辑:李铁民

万利娱乐手机版-美研究:若白人医生照顾,黑人新生儿死亡率高出3倍

图源/美国有线电视新闻

海外网8月19日电 日前美国一项研究发现,黑人新生儿如果由黑人医生照顾,他们存活下来的可能性更高,白人医生照顾黑人婴儿,其死亡率要比由黑人医生照顾高出三倍。

据美国有线电视新闻网报道,这项研究表明,黑人医生负责接生的情况下,黑人新生儿的死亡率能降低39%至58%,这揭示了一个惊人的事实:在一个人生命开始的最初几个小时,种族差异会产生重大影响。但相比之下,白人婴儿的死亡率在很大程度上并不受医生种族的影响。

这项发现支持了之前的研究。之前的研究指出,尽管美国的婴儿死亡率近几十年有所下降,但黑人婴儿的死亡率仍然明显高于白人儿童。

图源/美国有线电视新闻网

乔治·梅森大学(George Mason University)的研究人员分析了1992年至2015年期间,佛罗里达州的医院里180万名新生儿的数据。研究人员发现,在白人医生的照顾下,黑人新生儿在医院里的死亡率是白人新生儿的三倍。“令人惊讶的是,在一些更复杂的情况下,当医院接生了更多的黑人新生儿时,这种倾向似乎表现得更为明显。研究结果表明,黑人医生在照顾黑人新生儿方面,明显比他们的白人同事表现得更好。”

研究人员没有推测这个现象背后的原因,而是指出:“基于这项研究,希望能够帮助医院和其他护理机构减少种族偏见,探索婴儿死亡率与种族主义的联系。”

美国卫生与公众服务部少数族健康办公室数据显示,黑人婴儿的死亡率是白人婴儿的2.3倍。美国疾病控制与预防中心6月份发布的一份报告指出,2000年至2017年期间,黑人婴儿的死亡风险仍然是白人婴儿的两倍以上。(海外网 王珊宁)

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责编:王珊宁、姚凯红

万利娱乐手机版-沧州集中整治电动三、四轮车客运等违法违规行为

为加强道路交通安全管理,改善城市交通环境,助力文明城市创建,根据《中华人民共和国道路交通安全法》等法律、法规规定,8月20日,沧州市将在中心城区范围内针对电动三、四轮车非法客运、货运行为进行集中整治。

禁行区域

非法客运电动三、四轮车禁行区域:南绕城道路(不含)、西三环(不含)、北绕城道路(不含)、经八路(不含)合围区域内道路,24小时禁止通行。

货运电动三、四轮车禁行区域:黄河路、御河路、解放路、新华路、北京路、上海路、迎宾大道、开元大道、永安大道、浮阳大道、建设大街、交通大街,7:00—21:00禁止通行。

查处对象

禁止使用电动三、四轮车、残疾人代步机动车非法从事道路旅客运输经营活动。

禁止电动三、四轮车、残疾人代步机动车悬挂有“出租”等字样的顶灯或者其他标识。

禁止违反《道路交通安全法》规定驾驶、停放电动三、四轮车上道路行驶。

沧州交警提醒

从8月20日起,相关职能部门将针对上述违法违规行为进行联合整治。阻碍执法人员依法执行职务的,公安机关将依据《中华人民共和国治安管理处罚法》处理,构成犯罪的,依法追究刑事责任。请广大群众积极配合,自觉抵制乘坐非法客运电动三、四轮车,切实维护自身生命财产安全和道路交通运营秩序。

本文来源:沧州市交警三大队 责任编辑:陈高强_HB19

万利娱乐手机app-便利蜂王紫:自动化系统辅助店员 用极致、标准打造最暖人服务

  8月19日,中国连锁经营协会2020便利店大会在西安举行,便利蜂高级副总裁、运营CEO王紫在会上分享了便利蜂关于提升门店经营品质的实践和思考。

  王紫表示,为了在扩张中依然做到把高水准管理系统和服务毫厘不差的复制到全国各地去,让每家门店就像社区里的港湾一样,始终给消费者提供干净、温暖的高品质体验,便利蜂落实了两个事情:一是建立一套自动化系统,把人从琐碎的门店管理中解放出来,专心做好顾客服务;二是把顾客服务的最佳实践量化,由系统帮助人去达到这个标准。

  关于自动化系统。据王紫介绍,便利蜂先后开发了智能订货系统、大数据选品系统、自助收银系统、动态定价系统等等,并把他们整合为一个覆盖全业务链条的智能便利店操作系统,把门店员工从订货、选品、收银等琐碎的工作中解放出来。

  王紫表示,这套系统上线后的效果非常好,动态定价在收益上给便利蜂带来了30%的提升,大数据选品也在“人机大战”中表现出了更高的胜率,自助收银解决了绝大多数门店的排队问题。在这套操作系统的帮助下,仅订货方面,门店店员就节省了3个小时左右的工作量,便利蜂把释放出来的这部分人力,全部投入到亲切待客、清洁卫生、效期检查和食品复热上。

  关于量化服务标准、系统辅助店员。据王紫介绍,便利蜂的门店管理是围绕品质、服务和清洁展开的,也叫做QSC。和传统做法不同的是,便利蜂使用系统驱动来降低个体因素导致的工作误差,确保在快速开店过程中保持服务品质的一致性。

  便利蜂为门店的QSC管理设置了400多个检查点,制定了300多个SOP,用以严格、详细、系统化店员的操作,并应用了人工智能、大数据和自动化等技术帮助员工落实。

  比如在确保购物环境安全卫生方面,店员只需要按照sop的指引,就可以高效地对门店器具、设备进行不同程度和次数的清洁。同时,便利蜂系统具备识别乱象的功能,像门店餐桌不及时收拾、周转筐乱放这些会影响到消费者购物体验的乱象,一旦被发现,系统会在相应的时间里对店员进行语音提醒。自从这套AI系统上新后,便利蜂门店不合规操作大幅下降。

  此外,便利蜂还将海量店员成熟的服务进行量化,来帮助更多的店员快速达到这一标准。

  比如商品的自动排面,便利蜂以老道的店长经验为基础,通过和系统的结合,为新店员提示商品排列的美观度。以袋装膨化食品为例,用双手抻住包装对角轻轻拉伸使包装平整、轻轻挤压包装使内部空气均匀分布、商品放回货架最前端时双手轻轻拉伸同侧两角,这些就是所有门店店员都在执行的sop流程,而便利蜂的系统会告诉店员应该陈列在哪里、应该是横着还是竖着、商品的间距是多少等等。

  便利蜂正是借助店员极致化服务和这套强大的系统,确保了1500多家门店品质如一。今年,便利蜂洞察部门基于北京、天津、上海、南京、苏州、无锡、杭州、深圳这8个城市展开了一次调研,分别有78%、77%、85%的消费者点赞便利蜂门店环境整洁度、服务亲切度和购物的高效,对比其他同类品牌这三项的投票数,便利蜂具有极大的优势。

  新浪声明:所有会议实录均为现场速记整理,未经演讲者审阅,新浪网登载此文出于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其描述。

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责任编辑:梁斌 SF055

万利娱乐手机版-美国邮政改革“意外”成大选争议话题

  (华府观察)美国邮政改革“意外”成大选争议话题

  中新社华盛顿8月19日电 题:美国邮政改革“意外”成大选争议话题

  中新社记者 陈孟统

  美国邮政总局局长路易斯·德乔伊18日的一纸声明,成了民主党全国代表大会之外,当天最受关注的大选新闻。

  该局自6月以来一系列削减成本的做法,引发舆论对大选邮寄选票投递延误的担忧。德乔伊在声明中说,该局将暂停业务改革措施,如削减邮件处理设备和移除收件箱等,直至大选结束。

  新冠疫情是美国邮政总局“意外”成为大选舆论焦点的主要原因。据《华盛顿邮报》统计,鉴于现场投票的感染风险,美国各州扩大了总统选举邮寄选票的渠道,至少77%的选民可以通过邮寄方式投票。目前已有加利福尼亚、新泽西等4州以及首都华盛顿,决定主动向注册选民邮寄选票。

  分析认为,从历史上看,民主党选民投票率往往低于共和党选民。如果今年邮寄选票大幅增加,有可能提振民主党总统候选人的支持率。

  邮政改革深陷争议的背后,是一场美国两党提前上演的选票争夺战。美联社指出,德乔伊迅速削减邮政开支和扰乱邮递业务的做法,让美国邮政总局在选举年暴发信任危机,引发了公众对大选结果的担忧。

  美国邮政总局(USPS)属于公营机构,其投递效率虽不及商业化物流企业,但具备实惠可靠、邮路覆盖偏远地区等优势。由于运营状况不佳,该局目前的债务已达1060亿美元。

  在邮政改革问题上,美国民主、共和两党存在明显分歧。共和党希望美国邮政总局能自负盈亏,减少财政依赖。民主党则希望保持该局的公营性质,以保障其对低收入家庭、退伍老兵等群体的服务。

  为向美国邮政总局施压,国会民主党人已要求德乔伊21日赴国会出席听证会,接受质询。美众议长佩洛西更是在16日向民主党国会议员发信,号召他们在夏季休会期返回华盛顿,就有关暂停邮政改革、增加邮政拨款法案进行投票。

  佩洛西抨击白宫试图通过“操纵邮政服务破坏大选”,质疑德乔伊的改革措施全面降低了美国邮政服务水平,威胁到了即将到来的大选。

  美国总统特朗普则否认邮政改革将造成选票投递延误。他反复强调,全民邮寄选票将造成竞选舞弊,甚至一度暗示要因此推迟大选。

  除了来自国会民主党人的压力,目前已有21个州就美国邮政总局未经国会批准变更业务继而影响选举一事提起法律诉讼。其中既包括加利福尼亚、纽约等人口大州,也有宾夕法尼亚、威斯康星等大选摇摆州。

  德乔伊今年5月获任命出任现职。此前,他是一名物流企业高管,在提名过程中曾被质疑和该职位存在利益冲突。同时,他也被视为共和党的忠实支持者。

  “邮政总局现在已准备好处理今年秋季任何数量的选举邮件。”德乔伊在18日的声明中向美国公众作出四大保证:不调整邮局营业时间,邮件处理设备和收件箱保持原位,不关闭任何分拣设施,投递加班业务已经并将继续得到批准。

  宾夕法尼亚州司法部长夏皮罗和华盛顿州司法部长弗格森18日表示,他们将负责各州的联合诉讼,以阻止邮政总局改革。两人均对德乔伊的声明持保留态度,“我们需要看到有约束力的行动来扭转这些变化”。(完)

【编辑:刘丹忆】

万利娱乐手机app-北大荒:上半年净利7.95亿元 同比增13%

  8月19日消息,北大荒(600598)晚间披露半年报,上半年,公司营收为17.53亿元,同比增长3.73%;净利为7.95亿元,同比增长13.01%,利润增长主要是由于报告期内公司收到阳光保险相互公司退还的2016~2017年农业种植保险补贴、纸业公司处置资产收益、公司理财同比增加收益以及工业企业减亏等原因所致。

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责任编辑:逯文云

万利娱乐手机app-以Square作为参照,拉卡拉商户经营业务成长空间巨大

第三方支付行业发展至今,数字化的受理场景对支付机构的产品创新提出了更高要求。以往,支付在商户交易过程中,只是扮演着简单的通道作用,虽是连接用户与商户,但与商户的粘性并不强。如今,第三方支付机构正在凭借对行业的深度理解,从支付环节切入行业流程变革,解决B端商户经营问题,切实提升商户经营效率,不断突破资金通道角色的束缚。在此过程中,分析样本公司的路径选择对当下支付机构的转型突围具有积极意义。

中小企业数字化进程可以分为三个逐渐上升的阶段:信息化、线上化、数字化。小微企业数字化带来国内外第三方支付公司业态的变化,主要表现在两个方面:支付终端硬件的革新和支付公司服务模式的改变。

以国内知名的第三方支付公司拉卡拉为例,在支付终端硬件的革新方面,其在2011年获得互联网支付、银行卡收单、预付卡受理等全国支付牌照后,于2012年全面进入收单市场,不断推出服务中小微商户的新型支付产品,满足了各类商户的收单需求,实现了收单工具和方式的迭代;在服务模式的改变方面,随着支付终端载体和支付方式的改变,拉卡拉基于支付入口的用户经营内容和产品不断丰富,从提供单一的收单服务,到为商户提供线上线下结合的解决方案。

2019年8月9日,拉卡拉战略投资零售 SaaS 优质公司千米,是其实施战略4.0,全维度赋能中小商户经营的重要开始。比如:拉卡拉基于自身优势和积累,结合云计算、大数据等创新科技,推出“云小店”、“汇管店”“收款码”等为中小微商户经营赋能的各类数字化产品,满足中小微商户线上经营、营销推广、进销存管理等经营需求,覆盖商户经营所涉及的人、货、场、资全部环节。

通过深度布局“支付、金融、电商、信息”四大业务板块,拉卡拉的收入结构不断优化,从其2019年的财报中可以看出,支付业务收入占比88.7%,相较2018年占比91.9%正在缓慢下滑,而支付以外的商户经营业务收入(包括金融科技、电商科技和信息科技)占比9.02%,同比增长120%,正在成为拉动其营收和利润增长的全新引擎。

在大洋彼岸,与拉卡拉的商业模式、服务对象、公司属性高度相似的是美国支付公司Square。自成立以来,Square致力于为卖家提供方便、经济的支付工具来发展业务,以低廉简易的支付硬件设备,迅速占领了中小微企业。同时,Square由支付业务出发,结合复杂的软件和经济实惠的硬件,使商家能够将移动和计算设备转变为支付解决方案,并为商家提供结算、分析报告、数字收据、退款管理等服务,已经成为一个有凝聚力的商业生态系统。

总体上看,Square近五年营业收入整体呈上升趋势。2019财年,Square总营业收入达47亿美元,同比增长43.73%。从营收业务分布上来看,交易业务仍为其营收主要来源,但占营业收入比重为65.5%,较以往年度有所下降,而交易费之外的相关收入占营业收入比重上涨明显,其中订阅和服务收入为10.31亿美元,在总营业收入中占比为22%,较前几年度有较大增长。

以Square作为参照,拉卡拉的商户经营类收入还有很大成长空间。对此,拉卡拉也在2019年财报中表示,争取在三年内实现商户经营业务的净利润贡献占比达到50%,反映出其对增值业务的发展充满信心。

当下,支付牌照和提供单一的支付服务已经不再构成行业壁垒,第三方支付机构的竞争本质是支付机构提供服务和软件能力的竞争。以拉卡拉和Square作为典型案例,其发展路径和产品、服务体系或能作为国内支付机构发展方向的参考。未来,如何通过不断地升级自身服务能力、科技能力、解决方案能力,也将成为众多第三方支付企业赢得下一个赛道的关键。

本文来源:商讯 责任编辑:王生_TJ61